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INDUSTRIE PHARMACEUTIQUE
Corum XL

Mont-Saint-Hilaire - Canada

  • Gekauft am: 18/12/2020
  • Gekauft um: 16.2 M€
  • Rendite: 6.85%
  • Baujahr : 1960
  • Bereich: 10500 m²
  • Typologie: Bureaux /Industrie
  • Mietvertrags-Laufzeit: 20 Jahre

Das Gebäude

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Industriegebäude, das sich im Großraum Montreals in Quebec befindet. Auf dem Areal befinden sich viele Unternehmen aus Logistik und Industrie, da es von den USA, die weniger als 100 km entfernt sind, sehr leicht zu erreichen ist.

Der Großraum Montreal ist ein sehr wettbewerbsintensiver Markt, der von Investoren nachgefragt wird. Das Gebäude befindet sich östlich des Gebiets in Mont-Saint-Hilaire. Es wurde 1960 erbaut und mehrmals renoviert. Die letzte vollständige Renovierung stammt aus dem Jahr 2016.

Der Mieter

Le locataire est une société pharmaceutique canadienne, spécialisée dans les traitements pour les pathologies féminines. Sa production est vendue aux États-Unis, en Europe et au Canada. Une centaine d’employés travaillent sur ce site depuis 2016. Le locataire est par ailleurs le vendeur de l’immeuble. Il a investi régulièrement des sommes importantes dans des travaux structurels, pour répondre à la réglementation pharmaceutique, et a signé un bail de location de 20 ans.

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