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Corum XL

Solihull - Royaume-Uni

  • Gekauft am: 17/08/2020
  • Gekauft um: 22.17 M€
  • Rendite: 6.51%
  • Baujahr : 1970
  • Bereich: 5667 m²
  • Typologie: Bureaux
  • Mietvertrags-Laufzeit: 6.4 Jahre

Das Gebäude

CORUM XL hat ein neues Gebäude in Großbritannien in der Stadt Solihull erworben. Solihull liegt etwa 14 km südöstlich von Birmingham und hat rund 200.000 Einwohner. Es wird durchweg als eine der "lebhaftesten Städte" Großbritanniens eingestuft.

Das Bürogebäude Landsdowne Gate befindet sich im Stadtzentrum, in der Nähe des Bahnhofs und des Einkaufszentrums Touchwood. Das Gebäude profitiert von einer abwechslungsreichen unmittelbaren Umgebung, die aus zahlreichen Geschäften und Büros besteht, darunter die von Npower, Paragon Finance und dem Gemeinderat.

Das Gebäude bietet 5.667 m² Bürofläche und 144 Parkplätze und wurde 2015 komplett renoviert.

Der Mieter

Landsdowne Gate est loué en intégralité à deux locataires : Xoserve (représentant 73 % du loyer encaissé) et Phoebus Software Ltd (pour 27 %).

Le locataire principal, Xoserve, est une entreprise britannique comptant 27 000 employés. C’est un acteur majeur du circuit de distribution de gaz au Royaume-Uni, qui agit en tant que principal Data Service pour le compte de la compagnie nationale et d’autres opérateurs du gaz. Bien que privée, l’entreprise prend également en charge la mise en place des nouvelles normes pour le compte du Gouvernement britannique. Xoserve est présent dans cet immeuble depuis 2017. 

Le deuxième locataire, Phoebus Software Ltd, est une entreprise fondée en 2007, fournissant des solutions logicielles à des institutions financières dans le domaine des prêts et de l’épargne.

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