- Gekauft am: 27/03/2020
- Gekauft um: 33.7 M€
- Rendite: 7.12%
- Baujahr : 2000
- Bereich: 27292 m²
- Typologie: Geschäftslokale
- Mietvertrags-Laufzeit: 10 Jahre
Das Gebäude
CORUM Origin hat kürzlich ein Portfolio von 7 Verbrauchermärkten erworben, von denen sich 6 in der Region Valencia und 1 in der Region Murcia an der Ostküste Spaniens befinden. Die einzige Metropole von Valencia hat mehr als 1,5 Millionen Einwohner. Als dynamischer Hafenstandort, insbesondere dank des Tourismus, behauptet es sich als dritte Stadt des Landes. Handel und Landwirtschaft tragen dazu bei. In seiner Messehalle, der größten in Spanien, zieht Valencia das ganze Jahr über zahlreiche Messen und Fachveranstaltungen an.
Die Gesamtheit der zwischen den Jahren 1990 und 2000 errichteten Gebäude umfasst ca. 27.292 m². Verkäufer ist unser Mieter, nämlich: die Familycash S.L. Gruppe, die auch ihre Entwicklung in der Region Valencia mit zwei nächsten Neueröffnungen fortsetzen will, sowie eine weitere Niederlassung bis Ende des Jahres in Katalonien aufbauen möchte.
Die Gesamtinvestition beläuft sich auf 33,7 Mio. € bei einer anfänglichen Nettorendite von schätzungsweise 7,12%.
Der Mieter
Familycash wurde 2013 gegründet und ist ein Familienunternehmen aus der Region Valence, das sich auf den Massenvertrieb spezialisiert hat. Das Familycash-Konzept basiert auf einer Preisstrategie, ohne die Produktqualität zu beeinträchtigen. Um diese Gleichung zu lösen, stützt sich die Gruppe auf ein Angebot an frischen Lebensmitteln und auf eine große Vielfalt von Marken.
Die Geschäfte zeigen dank des Zustroms von Kunden sowohl aus der Region als auch aus dem Tourismus gute Umsatzleistungen.