- Gekauft am: 20/11/2020
- Gekauft um: 5.2 M€
- Rendite: 7.74%
- Baujahr : 2009
- Bereich: 9126 m²
- Typologie: Geschäftslokale
- Mietvertrags-Laufzeit: 9 Jahre
Das Gebäude
Waterford, Irlands fünftgrößte Stadt, liegt im Südosten und verfügt über eine gute Anbindung an das nationale Hauptstraßennetz. Der Immobilienkomplex wurde 2009 im Geschäftsviertel Musgrave Business Park in einer unmittelbaren Umgebung aus Geschäfts- und Wohnimmobilien errichtet. Die Gesamtfläche beträgt 9.126 m² und umfasst sieben seit 2012 an die Musgrave Group vermietete Gewerbeeinheiten. 2018 wurde eine Renovierung durchgeführt, um den zweiten Mieter, The Range, aufzunehmen.
Der Mieter
Die irische Familiengruppe Musgrave ist ein Groß- und Einzelhändler von überwiegend Lebensmitteln. Seine Aktivitäten werden in Irland, Nordirland und Spanien über seine 11 Marken eingesetzt. Der Gesamtumsatz belief sich 2019 auf fast 4 Milliarden Euro und die Zahl der Beschäftigten liegt bei fast 42.000.