- Gekauft am: 20/09/2019
- Gekauft um: 22.1 M€
- Rendite: 7.18%
- Baujahr : 2014
- Bereich: 8109 m²
- Typologie: Geschäftslokale
- Mietvertrags-Laufzeit: 8.3 Jahre
Das Gebäude
CORUM Origin hat einen Tesco-Supermarkt in Gorey, einer Stadt am Meer, etwa 1,5 Stunden von Dublin entfernt, erworben. Das 2013 für Tesco erbaute Gebäude umfasst mehr als 8.000 m² und 606 Parkplätze. Es ist außerdem das einzige Tesco-Geschäft in der Region. Es gibt ein Café namens Costa Coffee, ein Postamt, eine Apotheke und einen Optiker. Außerhalb des Gebäudes gibt es eine Applegreen-Tankstelle, sowie die Fast-Food-Läden Burger King und Subway. Diese ziehen junge Menschen und Familien an und erhöhen die Besucherzahlen im Supermarkt.
Tesco ist eine Vertriebsgruppe die in Großbritannien gegründet wurde und in Irland sowie in Osteuropa und Asien sehr präsent ist. Mit mehr als 6.700 Filialen ist Tesco einer der größten Einzelhändler der Welt.
Tesco profitiert von einem langen Mietvertrag mit einer Laufzeit von 19 Jahren und einer festen Laufzeit von 8,3 Jahren. Das Investitionsvolumen beträgt 22,10 Mio. € und es erzielt eine Rendite von 7,18%.
Der Mieter
Groupe de distribution créé au Royaume-Uni et très présent en Irlande, ainsi qu'en Europe de l'Est et en Asie, Tesco est le deuxième détaillant du pays (avec environ 22 % de parts de marché), et le troisième à l'échelle du monde sur les bénéfices.