Die von CORUM Origin getätigten Investitionen sind kein zuverlässiger Indikator für die zukünftigeWertentwicklung.

IMMOBILIENBESTAND

Handel

Ribadeo - Spanien

Der Supermarkt mit einer Fläche von rund 8.000 m² hat seinen Standort in der nordspanischen Stadt Ribadeo. Das Einzugsgebiet umfasst über 55.000 Einwohner. Aufgrund der strategisch günstigen Lage an der Meeresküste und in Nähe verschiedener Verkehrsanbindungen zwischen Galizien und der Region Asturias hat sich die Stadt zu einem dynamischen Wirtschaftszentrum entwickelt. Der städtische Handelshafen bietet Verkehrsanbindungen zu Ländern außerhalb der Europäischen Union. Der im Jahr 2000 gebaute Supermarkt wurde 2016 Renovierungsarbeiten unterzogen.

Mieter Eroski

Die Grupo Eroski ist einer der wichtigsten Akteure im spanischen Supermarktvertrieb. Eroski ist das Ergebnis der Kontraktion von "erosi" (kaufen) und "toki" (Ort/Standort) im Baskenland, die Gruppe beschäftigt mehr als 30.000 Mitarbeiter und erzielte 2016 einen Umsatz von mehr als 5 Milliarden Euro.

Die Gruppe verfügt über 1600 Niederlassungen verschiedener Art: Hypermärkte, Supermärkte, Tankstellen, Optikergeschäfte, etc. Nach der Krise in Spanien bis 2015 verkaufte der Konzern viele Filialen, um sich auf die Besten zu konzentrieren, darunter Ribadeo. Sie hat einen großen Kundenstamm und ihr erster direkter Wettbewerber ist 45 km entfernt.

Eroski ist eine Genossenschaft. Dies bedeutet, dass sich das Unternehmen im Besitz seiner Mitarbeiter befindet, die Mitarbeiter und assoziierte Eigentümer des Unternehmens sind. Anfang 2009 wurde der Status "Gesellschafter" auf alle Mitarbeiter der Genossenschaft ausgedehnt, d.h. auf rund 30.000 Personen zusätzlich zu den bereits 15.000 Mitarbeitern.

Art

Handel

Preis einschließlich Maklergebühren und Steuern*

9,49Mio. EUR

Rendite**

7,48% einschließlich Maklergebühren und Steuern*


Merkmale

Erworben am 9. März 2018

Kaufpreis: 9,5 Mio. Euro

Anfangsrendite: 7,5% einschließlich Maklergebühren und Steuern

Sektor: Handel

Fläche: 7.719 m2

Mieter: Eroski

Verbleibende Laufzeit des Mietvertrags: 12,1 Jahre fest