Die von CORUM Origin getätigten Investitionen sind kein zuverlässiger Indikator für die zukünftigeWertentwicklung.

IMMOBILIENBESTAND

Handel

Finnland

Es handelt sich um vier Geschäftslokale in Finnland. Der Mieter ist Tokmanni. Die vier Geschäfte gehören zur größten Handelskette des Landes, die insgesamt über 170 Niederlassungen verfügt. Der Anschaffungspreis der Objekte beläuft sich auf ca. 17 Mio. Euro, einschließlich Maklergebühren und Steuern, mit einer Anfangsrendite von 7,61 %. Der Mieter hat sich verpflichtet, seine Miete während einer festen Dauer von 9 Jahren zu zahlen.

CORUM verstärkt damit seine Präsenz im Land. Finnland ist ein Land mit einer dynamischen Wirtschaft, das einige der besten Wachstumsaussichten in der Eurozone bietet, insbesondere dank der Diversifizierung seiner Industrie, der starken Entwicklung der Aktivitäten im Bereich der Gesundheitstechnologien und eines innovationsfreundlichen Ökosystems durch die Verbindung von Universitäten, Forschern, Start-ups und Unternehmen.

Das Land hat mit 45.690 US-Dollar eines der höchsten Pro-Kopf-BIPs der Welt, wenn der Durchschnitt in der Eurozone 36.790 US-Dollar (2016) erreicht. Finnland bietet einen hohen Lebensstandard bei einer gerechten Einkommensverteilung, was erklärt, warum der Verbrauch der Haushalte im Jahr 2016 einer der höchsten in der Europäischen Union (9. Platz von 28) ist.

Mieter Tokmanni

Die Tokmanni-Gruppe ist die größte Discountkette in Finnland und den nordischen Ländern. Die Gruppe hat mehr als 170 Filialen und deckt ganz Finnland ab. Die Kette bietet eine breite Palette von Qualitätsprodukten (Elektronik, Lebensmittel, Kleidung, Süßwaren, Freizeit) zu erschwinglichen Preisen. Tokmanni's Marktanteil auf dem finnischen Markt wird auf 30% geschätzt. Tokmanni beschäftigt 3.200 Mitarbeiter und der Umsatz der Gruppe belief sich 2016 auf fast 780 Millionen Euro. Tokmanni ist an der NASDAQ Helsinki-Börse notiert.

Art

Handel

Preis einschließlich Maklergebühren und Steuern*

16,80Mio. EUR

Rendite**

7,61% einschließlich Maklergebühren und Steuern*


Merkmale

Erworben am 05.12.2017

Kaufpreis: 16,8 Mio. EUR

Anfangsrendite: 7,61 % einschließlich Maklergebühren und Steuern

Sektor: Handel

Fläche: 14.505 m2

Mieter: Tokmanni

Verbleibende Laufzeit des Mietvertrags: 8,8 Jahre fest