Die von CORUM Origin getätigten Investitionen sind kein zuverlässiger Indikator für die zukünftigeWertentwicklung.

IMMOBILIENBESTAND

Handel

Pori-Finnland

Das Gebäude befindet sich in Pori, im Südwesten Finnlands, der Hauptstadt der Region Satakuna. Pori ist eine sehr aktive Hafen- und Handelsstadt und ein dynamisches Industriegebiet des Landes. Die Geschäftslokale, mit einer Größe von mehr als 6000m2, befinden sich in einem Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums (weniger als 5 Autominuten entfernt).

Der Anschaffungspreis der Immobilie beläuft sich auf 9,8 Mio. Euro, einschließlich Maklergebühren und Steuern, mit einer Anfangsrendite von 7,41 %. Die Mieter haben sich verpflichtet, ihre Miete während einer festen Dauer von sieben Jahren zu zahlen. Die neuen Räumlichkeiten sind an die zwei Mieter XXL Sports & Outdoor und Gigantti vermietet.

Mieter XXL Sports

XXL Sports & Outdoor ist die größte Kette von Sportartikelgeschäften in den nordischen Ländern. Die Kette, die bereits in Norwegen, Schweden und Österreich tätig ist, kam 2014 nach Finnland und verfügt heute über 13 Warenhäuser im Land. Das Konzept des Unternehmens ist einfach: seinen Kunden qualitativ hochwertige Sportprodukte zu günstigen Preisen anzubieten. Der Konzern wächst rasant und erzielte 2016 einen Nettoumsatz von rund 835 Mio. €.

Gigantti ist Finnlands führender Distributor für Haushalts- und Elektrogeräte mit 39 Geschäften in Finnland. Das Unternehmen gehört zur norwegischen Elkjøp Nordic AS-Gruppe, die 10.000 Mitarbeiter beschäftigt und die größte nordische Gruppe ist, die Unterhaltungselektronikprodukte und zugehörige Dienstleistungen vertreibt. Der Wunsch der Marke ist es, dort zu sein, wo die Bedürfnisse ihrer Kunden sind, und ihnen das Beste der Technik zu bieten. Die Kette erzielte 2016 einen Umsatz von 523 Mio. €.

Art

Handel

Preis einschließlich Maklergebühren und Steuern*

9,80Mio. EUR

Rendite**

7,41% einschließlich Maklergebühren und Steuern*


Merkmale

Erworben am 27.11.2017

Kaufpreis: 9,8 Mio. EUR

Anfangsrendite: 7,41 % einschließlich Maklergebühren und Steuern

Sektor: Handel

Fläche: 6.142 m2

Mieter: Gigantti Oy Ab und XXL Sports & Outdoor Oy

Verbleibende Laufzeit des Mietvertrags: 7 Jahre fest