Die von CORUM getätigten Anlagen sind kein zuverlässiger Indikator für die zukünftige Wertentwicklung

IMMOBILIENBESTAND

Handel

Rotterdam - Niederlande

In einer Einkaufsgegend am Rande von Rotterdam in den Niederlanden gelegen, verfügen beide Filialen über eine sehr gute Sicht entlang der Hauptstraßen und zahlreiche Parkplätze. Beide Mieter sind führende Unternehmen in ihren Märkten. Der erste Markt wurde 2005 gebaut und umfasst insgesamt 9.599 m². Der zweite Markt mit einer Fläche von 8.914 m² wurde 2010 eröffnet. Die Gesamtinvestition für diese beiden Objekte beträgt 22,6 Mio. € bei einer Rendite von 7,37%. Die Mieter haben sich verpflichtet, ihre Miete für einen Zeitraum von 9,5 Jahren zu zahlen.

Mieter Praxis / De MandemakersGroep

Praxis ist eine niederländische Baumarktkette. Mit fast 150 Filialen in den Niederlanden gehört die Kette zur Maxeda-Gruppe, die 7.000 Mitarbeiter beschäftigt und einen Umsatz von 1,3 Milliarden Euro erzielt.

 

De MandemakersGroep ist eine niederländische Marke für Küchen-, Bad- und Aufbewahrungsmöbel. Das 1978 gegründete Unternehmen beschäftigt heute 5.500 Mitarbeiter und erwirtschaftet einen Umsatz von 730 Millionen Euro.

Art

Handel

Preis einschließlich Maklergebühren und Steuern*

22,60Mio. EUR

Rendite**

7,37% einschließlich Maklergebühren und Steuern*


Merkmale

Erworben am: 28.12.2018

Kaufpreis: 22,6 Mio. Euro

Anfangsrendite: 7,37 % einschließlich Maklergebühren und Steuern

Sektor: Handel

Fläche: 9559m2 und 8914m2

Mieter: Praxis, De MandemakersGroep

Verbleibende Laufzeit des Mietvertrags: 9,5