Die von CORUM Origin getätigten Investitionen sind kein zuverlässiger Indikator für die zukünftigeWertentwicklung.

IMMOBILIENBESTAND

Büro

Rosmalen - Niederlande

Das Bürogebäude mit einer Fläche von 8.209 m² befindet sich in der niederländischen Stadt Rosmalen, 100 km südlich von Rotterdam. Die Immobilie, Baujahr 2004, ist in Nähe der Schnellstraßen gelegen, die die wichtigsten Städte des Landes – Amsterdam und Rotterdam – verbinden. Dank seiner Lage direkt an der Autobahn A52 genießt das Immobilienobjekt ausgezeichnete Visibilität.

Mieter Heijmans NV

Heijmans NV ist ein führendes europäisches Baudienstleistungsunternehmen mit Sitz in den Niederlanden. Das 1923 gegründete Unternehmen vereint Immobilien-, Wohnbau- und Infrastrukturaktivitäten, darunter den Bau von Bürogebäuden und Tunneln. Heijmans führt Projekte für Entwickler, Unternehmen und Regierungen durch. Der Mieter ist bereits in der Gemeinde installiert und verfügt über Lagerhallen zur Lagerung seiner Geräte.

Seit 2017 hat das Unternehmen beschlossen, sich auf seine niederländischen Aktivitäten zu konzentrieren und seine belgischen und deutschen Tochtergesellschaften zu verkaufen. Sie beschäftigt rund 6.500 Mitarbeiter und erzielte 2017 einen Umsatz von fast 2 Milliarden Euro. Heijmans hat gerade eine Ausschreibung für eines der größten Infrastrukturprojekte der letzten Jahre in den Niederlanden gewonnen (Projektkosten: 1 Mrd. €).

Art

Büros

Preis einschließlich Maklergebühren und Steuern*

14,70Mio. EUR

Rendite**

8,87% einschließlich Maklergebühren und Steuern*


Merkmale

Erworben am 2. März 2018

Kaufpreis: 14,7 Mio. Euro

Anfangsrendite: 8,87% einschließlich Maklergebühren und Steuern

Sektor: Büro

Fläche: 8.209 m2

Mieter: Heijmans NV

Verbleibende Laufzeit des Mietvertrags: 11,3 Jahre fest