Liste der Gebäude

Tesla
Corum XL

Sandnes - Norwegen

  • Gekauft am: 23/06/2020
  • Gekauft um: 18.56 M€
  • Rendite: 7.71%
  • Baujahr : 2007
  • Bereich: 10044 m²
  • Typologie: Geschäftslokale
  • Mietvertrags-Laufzeit: 8.5 Jahre

Das Gebäude

CORUM XL unterzeichnet seine zweite Akquisition in Norwegen mit diesem Einzelhandels- und Bürogebäude in Sandnes, der achtgrößten Stadt des Landes. Zusammen mit der Nachbarstadt Stavanger bilden sie das drittgrößte nationale Stadtgebiet.

Dieses Gebäude befindet sich im Stadtteil Forus, einem anerkannten Gewerbegebiet, und hat eine ideale und strategische Lage zwischen Sandnes und Stavanger. In der Nähe gibt es Mieter wie: IKEA, XXL, Jysk, AVIS, Ernst & Young und viele Autohändler.

Dieses Gebäude ist zu 75% an den Autohersteller Tesla vermietet, der kürzlich seinen Mietvertrag für einen Zeitraum von 10 Jahren ohne Ausstiegsoption verlängert hat. In diesem Gebäude befindet sich das einzige Tesla-Konzessions- und Servicezentrum in der gesamten Stadt, wodurch der Mieter auf dem Gelände besonders langlebig ist.

Norwegen ist einer der ausgereiftesten Märkte für Elektrofahrzeuge. Im Jahr 2019 machten 100% der Elektrofahrzeuge 42% der Neuwagenkäufe im Land aus, und das Tesla Model 3 war das meistverkaufte Modell, aller Arten von Motoren zusammen.

Der Mieter

Tesla, dessen Ruf gut etabliert ist, ist ein Autohersteller aus Palo Alto, Kalifornien, der 2003 gegründet wurde. Seine Mission ist es, den globalen Übergang zu einem nachhaltigen Energiesystem zu beschleunigen. Der derzeitige Vorsitzende und CEO Elon Musk hat Tesla zu einem Hersteller von Elektrofahrzeugen für Verbraucher gemacht. Im März 2020 erreichte Tesla die Marke von einer Million produzierten Fahrzeugen.

Tesla ist im Automobilsektor bekannt und baut mit seiner Niederlassung Tesla Energy auch seine Aktivitäten im Bereich Solaranlagen aus.

Die restlichen 25% verteilen sich auf drei Mieter, darunter Swedol, ein Multispezialist auf dem Gebiet der Arbeitskleidung, Sicherheit und anderer damit verbundener Geräte oder Dienstleistungen für Fachkräfte.

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