- Gekauft am: 22/11/2019
- Gekauft um: 22.4 M€
- Rendite: 7.5%
- Baujahr : 2019
- Bereich: 21820 m²
- Typologie: Geschäftslokale
- Mietvertrags-Laufzeit: 15 Jahre
Das Gebäude
CORUM Origin hat in Kaunas, Litauen, der zweitgrößten Stadt des Landes mit 330.000 Einwohnern, einen Neuerwerb getätigt. Es hat den größten Flusshafen und einen internationalen Flughafen, nur 15 km vom Zentrum entfernt.
Kaunas ist eine dynamische Stadt, die durch ihre Architektur und ihre vielen Museen ihre wichtige historische Vergangenheit bewahrt hat. Das Studentenleben ist ebenfalls intensiv: Die Universität der Stadt besteht aus zehn verschiedenen Fakultäten sowie einer technischen Universität.
Wie bei der vorherigen Investition in Litauen handelt es sich auch hier um eine Transaktion mit der Marke DEPO in einem Geschäftsgebäude. DEPO ist die größte DIY- und DIY-Marke in Lettland.
Das Gebäude befindet sich im besten Gewerbegebiet außerhalb des Stadtzentrums und ist neu. Es wurde im Juni 2019 fertiggestellt und erstreckt sich über eine Fläche von 21.820 m². Es bietet außerdem 524 Parkplätze.
CORUM Origin hat einen festen Mietvertrag über 15 Jahre abgeschlossen und alle Gebühren und Arbeiten dem Mieter anvertraut. Die Investition beläuft sich auf 22,4 Mio. € bei einer Rendite von 7,50%.
Der Mieter
DEPO DIY wurde 2004 in Lettland gegründet, als das Land offiziell der Europäischen Union beitrat. Damit ist DEPO DIY führend auf dem DIY-Markt in den baltischen Ländern. In den letzten Jahren verzeichnete das Unternehmen zwischen 2016 und 2018 ein sehr deutliches Wachstum von + 142%. Derzeit betreibt es 9 Filialen in Lettland und 5 in Litauen. Seine außergewöhnliche finanzielle Performance erklärt sich aus seiner Fülle an Produkten, ob für Haushalts-, Heimwerker-, Garten- oder Tierprodukte.