Unsere Immobilienfonds
CORUM Origin wurde 2012 gegründet und investiert in Immobilien in 13 Ländern innerhalb der Eurozone.
Anteilspreis
interner Zinsfuß* über 5 Jahre
Dividendenrendite** 2019
CORUM XL wurde 2017 gegründet und investiert in Immobilien in 11 Ländern der Eurozone und darüber hinaus.
Anteilspreis
interner Zinsfuß* über 10 Jahre (nicht garantiert)
Dividendenrendite** 2019
10 Jahre
empfohlene Anlagedauer
* Interner Zinsfuß (IZF): Misst die Rentabilität der Anlage während eines bestimmten Zeitraums. Er berücksichtigt die Entwicklung des Anteilswerts und die ausgeschütteten Dividenden.
** Dividendenrendite: Bei der Dividendenrendite handelt es sich um die Bruttodividende, vor österreichischen und ausländischen Abgaben, ausgeschüttet für das Jahr N, dividiert durch den durchschnittlichen Kaufpreis eines Anteils im Jahr N (einschließlich außerordentlicher Abschlagsdividenden und Anteilen am ausgeschütteten Kapitalertrag).
Acheter des parts des SCPI CORUM Origin, CORUM XL et EURION est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au Livret A par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et du cours des devises. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme tout placement rappelez-vous que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Was sind französische Immobilienfonds?
Ein Investment in Immobilien
Französische Immobilienfonds führen Investoren zu einem großen Immobilienprojekt zusammen.
Der Zweck besteht darin, Immobilien zu besitzen, Mieteeinnahmen zu generieren und diese in Form von regelmäßigen Dividenden an die Investoren auszuschütten.
Der Investor, der in den Fonds investiert, wird zum Besitzer eines Anteils an einem diversifizierten Immobilienportfolio. Die Investoren vertrauen die gesamte Immobilienverwaltung dem CORUM-Expertenteam an und müssen sich darum nicht kümmern: Auswahl der Gebäude, Beziehung zu den Mietern usw. Dieser Service ist in den Verwaltungsgebühren enthalten. CORUM behält dafür eine Verwaltungsgebühr von 13,20% des Mietertrags ein.
Im Gegenzug erhalten die Investoren ein potenzielles monatliches Einkommen aus den von den Mietern gezahlten Mieten. Wenn die Mieter demnach ihre Mieten nicht mehr zahlen, können wir keine Dividenden mehr ausschütten. Um dieses Risiko zu minimieren, sind unsere Fonds sehr breit gestreut: Sie investieren in Immobilien in verschiedenen europäischen Ländern und verfügen über Hunderte Immobilien mit starken Mieter aus diversen Sektoren.
Sowohl CORUM Origin als auch CORUM XL gelten nach österreichischem Recht als geschlossene Fonds.
Jede Investition bringt auch Risiken mit sich
LANGZEITINVESTITION
Bei einem Kauf von CORUM Anteilen handelt es sich um eine langfristige Investition mit beschränkter Liquidität. Sie sollte im Hinblick auf die Diversifizierung Ihres Vermögens getätigt werden. Wir empfehlen Ihnen eine Anlagedauer von mindestens 10 Jahren.
NICHT GARANTIERTES EINKOMMEN UND RISIKO DES KAPITALVERLUSTS
Das potenzielle Einkommen sowie die Anteilspreise der Fonds können fallen oder steigen. Sie hängen von der Wirtschafts- und Immobiliensituation, sowie bei CORUM XL von der Entwicklung der Wechselkurse ab.
WEITERVERKAUF IHRER ANTEILE
Sie können jederzeit den vollständigen oder teilweisen Weiterverkauf Ihrer Anteile beantragen. Wie bei jeder Immobilieninvestition ist der Weiterverkauf Ihrer Anteile von der Verfügbarkeit eines Käufers abhängig.
LANGZEITINVESTITION
Bei einem Kauf von CORUM Anteilen handelt es sich um eine langfristige Investition mit beschränkter Liquidität. Sie sollte im Hinblick auf die Diversifizierung Ihres Vermögens getätigt werden. Wir empfehlen Ihnen eine Anlagedauer von mindestens 10 Jahren.
NICHT GARANTIERTES EINKOMMEN UND RISIKO DES KAPITALVERLUSTS
Das potenzielle Einkommen sowie die Anteilspreise der Fonds können fallen oder steigen. Sie hängen von der Wirtschafts- und Immobiliensituation, sowie bei CORUM XL von der Entwicklung der Wechselkurse ab.
WEITERVERKAUF IHRER ANTEILE
Sie können jederzeit den vollständigen oder teilweisen Weiterverkauf Ihrer Anteile beantragen. Wie bei jeder Immobilieninvestition ist der Weiterverkauf Ihrer Anteile von der Verfügbarkeit eines Käufers abhängig.
Sollte ich lieber eine eigene Immobilie kaufen anstatt in einen Immobilienfonds zu investieren?
Eigentümer einer Immobilie
(Haus, Wohnung, …)
Sie sind 100%-iger Eigentümer der Immobilie
Sie investieren in eine von Ihnen ausgesuchte Immobilie
Sie bekommen jeden Monat Mietzahlungen
Sie können Ihre Steuer optimieren
Sie müssen eine große Investition von üblicherweise mehreren Hunderttausend Euro tätigen
Sie tragen alle mit der Investition verbundenen Risiken (Leerstand, unbezahlte Mieten, etc.)
Sie sind eingeschränkt in Bezug auf die Vermietungsverwaltung Ihrer Immobilie (Ein- und Auszug von Mietern, Hausverwaltung, etc.)
Ihr Investment ist nicht breit gestreut
Investment in einen Immobilienfonds
Sie haben bereits ab ca. 100€ Zugang zu einem Immobilieninvestment
Sie haben keinen Verwaltungsaufwand, da Sie diesen einem Experten anvertrauen (die dafür berechnete Managementgebühr ist bei der Dividendenrendite abgezogen)
Sie erhalten zusätzliche potenzielle Mieteinnahmen
Sie bauen ein breit gestreutes Immobilienportfolio auf und verteilen somit die damit verbundenen Risiken
Sie zahlen beim Eintritt hohe Gebühren
Sie zahlen die Verwaltungsgesellschaft für die Verwaltung der Mieter, wodurch sich Ihre Dividende verringert
Sie besitzen keine vollständige Immobilie, sondern nur einen oder mehrere Anteile an einem Unternehmen
Sie müssen einige Monate warten bevor Sie die erste Dividendenzahlung erhalten
Warum sollte ich mich für CORUM Fonds entscheiden?
Annerkannte Immobilienfonds
Ranking der besten französischen Immobilienfonds 2019
Die Wertentwicklung in der Vergangenheit ist kein zuverlässiger Indikator für die zukünftige Wertentwicklung.
Quelle: IEIF
2019
Gold - Diversifizierterster Fonds
Victoire des SCPI
2019
Gold - Vielversprechendster Fonds
Victoires des SCPI
2019
Bester internationaler Fonds
Victoire de la Pierre Papier
2019
Grand Prix der Jury
Top d'Or SCPI
2019
Gold - Diversifiziertester Fonds
Grand Prix des SCPI
2019
Gold - Hoffnungsvollster Fonds
Victoires de la Pierre Papier
2019
Silber - Bester Newsletter
Top d'Or des SCPI
2018
Gold - Beste Innovation
Top d'Or SCPI
2018
Gold - Bester Fonds, der kürzer als 10 Jahre auf dem Markt ist
Top d'Or SCPI
2018
Gold - Diversifiziertester Fonds
Victoires des SCPI
2018
Innovationspreis
Victoire de la Pierre Papier
2018
Bester diversifizierter Fonds
Victoire de la Pierre Papier
2017
Fonds mit der besten Performance
Pyramides de la Gestion de Patrimoine
2017
Gold - Diversifiziertester Fonds
Victoires des SCPI
Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft
Unsere Experten sind montags bis freitags von 9 bis 19 Uhr für Sie erreichbar.
Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft
Unsere Experten sind montags bis freitags von 9 bis 19 Uhr für Sie erreichbar.
Mit dem Erwerb von CORUM Anteilen (CORUM Origin & CORUM XL) tätigen Sie eine Investition in Immobilien. Wie bei allen Immobilienanlagen handelt es sich um eine langfristige Investition mit beschränkter Liquidität. Es besteht das Risiko des Kapitalverlusts. Die Erträge sind nicht garantiert und ihre Höhe richtet sich nach der Entwicklung des Immobilienmarktes und der Wechselkurse. Wir empfehlen Ihnen eine Anlagedauer von mindestens zehn Jahren. Wir weisen Sie darauf hin, dass die Wertentwicklung in der Vergangenheit kein zuverlässiger Indikator für die zukünftige Wertentwicklung ist. Sie müssen vor jeder Anlage prüfen, ob diese Ihrer Vermögenssituation entspricht.